Ринок нерухомості Канади сповільнюється через тарифну невизначеність

У березні 2025 року продажі житла в Канаді знизилися на 9,3% порівняно з аналогічним періодом минулого року, що стало найгіршим показником для березня з 2009 року. Канадська асоціація ріелторів (CREA) переглянула свій прогноз на 2025 рік, очікуючи незначне зростання продажів та зниження середньої ціни житла.​

За даними CREA, у березні 2025 року продажі житла впали на 4,8% порівняно з лютим та на 9,3% у річному вимірі. Середня ціна продажу знизилася на 3,7% порівняно з минулим роком, до $678 331. Основними причинами такого спаду є невизначеність щодо тарифної політики США та загальні економічні побоювання, які стримують потенційних покупців від виходу на ринок. 

CREA знизила свій прогноз на 2025 рік, очікуючи продаж близько 482 673 житлових об'єктів, що практично не відрізняється від показників 2024 року. Середня ціна житла прогнозується на рівні $687 898, що на 0,3% менше, ніж торік, і приблизно на $30 000 нижче попередніх очікувань. ​

Експерти зазначають, що невизначеність у торговельних відносинах між Канадою та США, зокрема введення нових тарифів, негативно впливає на впевненість споживачів та інвесторів. Це, разом із загальним економічним сповільненням, може призвести до подальшого зниження активності на ринку нерухомості. 

Джерела:

• Reuters

• CP24