Суперники Гондек у Калгарі обіцяють скасувати blanket zoning ("ковдрове зонування") на тлі зростання спротиву
- UCAN Radio
- 19 черв.
- Читати 1 хв
Напередодні виборів у Калгарі (20 жовтня 2025 р.) майже всі кандидати на посаду мера закликають скасувати торішнє загальне зонування. Водночас місто фіксує 59 % зростання кількості заяв на будівництво, що демонструє ефективність нової політики.
⚖️ Чому кандидати проти blanket zoning
Більшість претендентів на посаду мера критикують загальноміське зонування, вказуючи на втрату контролю громад у питаннях розвитку. Вони підтримують заміну blanket zoning на гнучку стратегію, де враховуються локальні потреби та думка мешканців. Спільноти орієнтовані підходи очолюють політичну дискусію в останні місяці перед виборами.
🏗️ Зростання заяв на забудову
Попри спротив, статистика показує позитивний ефект. З дня впровадження blanket rezoning (6 серпня 2024), кількість заяв на нове будівництво зросла на 59 % у порівнянні з аналогічним періодом минулого року — це сотні нових проектів, переважно окремі будинки і таунхауси.
🏛️ Політичний контекст виборів
Blanket rezoning була схвалена міською радою 9:6 після рекордних громадських слухань (700 виступів). Однак понад 62 % мешканців були проти. Відтоді щонайменше дві юридичні спроби оскаржити політику були відхилені судами.
📜 Restrictive covenants vs. blanket zoning
Суперечка заглиблюється в правові деталі: приватні обмеження забудови restrictive covenants) у старих районах конфліктують із новими правилами. Апеляційний суд штату Альберта постановив, що blanket zoning може переважати такі угоди, якщо це відповідає інтересам суспільства.
Comments